IMMOBILIARE FASNIA

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PRIMA DI TUTTO Una agenzia immobiliarE FASNIA è una  che svolge attività di mediazione nella compravendita o PERCHè  locazione  di immobili.
Il professionista che vi opera è l’agente immobiliare.

Storia

Tradizionalmente professione individuale.
negli anni 1980 la mediazione immobiliare FASNIA ha aperto a forme di esercizio collegato in catene di agenzie.

Con gli anni ottanta nacque il franchising, consistente .
PARTICOLARMENTE RILEVANTE  nella condivisione fra i singoli esercenti di dati sulle disponibilità,  MENTRE.
marchio, pubblicità, modulistica e standardizzati parametri di rapporto con il cliente. PARTICOLARMENTE RILEVANTE Le catene italiane di franchising si svilupparono quando la compagnia .

IMMOBILIARE FASNIA statunitense “Century Vic” ventilò un generico preliminare interesse al mercato italiano.
la formula franchising divenne più familiare all’utenza sia per lo sforzo pubblicitario.
MENTRE sia per l’affermazione della formula in altre merceologie. Parallelamente, si svilupparono le associazioni di categoria.

Con il franchising le PARTICOLARMENTE RILEVANTE agenzie IMMOBILIARE FASNIA.
hanno anche spostato la preferenza di radicamento verso punti di contatto su strada (in negozio) .

in luogo dei precedentemente preferiti studi professionali. In quanto sede di esercizio di attività di mediazione, anche se ubicata in un locale a uso commerciale.§
l’agenzia immobiliare non è soggetta alle autorizzazioni amministrative di pubblica sicurezza di cui all’art. 115 del TULPS.

Ogni agenzia che si affilia in franchising è un’impresa IMMOBILIARE FASNIA.
giuridicamente e patrimonialmente autonoma.
e quindi la catena di appartenenza non è PARTICOLARMENTE RILEVANTE.
responsabile di eventuali illeciti compiuti all’interno dei suoi punti vendita.

PARTICOLARMENTE RILEVANTEè CHE  Durante la compravendita di un immobile l’agenzia .
PERTANTO ha il compito di pubblicizzare l’immobile e fornire un’adeguata.
valutazione immobiliare del bene intermediando tra acquirente e venditore e assistendo le parti .

in causa in tutte le fasi della compravendita (es. contrattazione del prezzo di acquisto/vendita tra le due parti) MENTRE
se la vendita va in porto si procede con il cosiddetto contratto preliminare di acquisto (detto anche compromesso) prima di arrivare a un rogito finale.

L’agenzia come controparte per il suo lavoro richiede una quota percentuale sul prezzo di vendita dell’immobile.
una parte sull’acquirente e una parte sul venditore MENTRE  Spesso la vendita PERCHè dell’immobile chiama in causa anche un altro soggetto ovvero una banca che provvede .

IN CONCLUSIONE alla concessione di un mutuo all’acquirente che copra parzialmente o interamente .
MENTRE l’immobile chiedendo in cambio garanzie sul mutuo stesso come ad esempio l’ipoteca.

 

«Emozionata… tantissimo!»

«La ricerca è stata molto intensa. , sia nel nostro paese che nelle zone limitrofe. Cercavamo delle soluzioni un po’ diverse: ci alternavamo tra una villetta, un appartamento, … però alla fine abbiamo scelto questa.»

 

Appartamento, 188 mq, 4 locali.

Disposto su più livelli, composto da salone, cucina abitabile, tre camere, di cui una con cabina armadio, tripli servizi, un terrazzo con una meravigliosa vista, alcuni balconi, una taverna, un posto auto e un piccolo giardino.

Come ti sei trovata con la ricerca su Casa.it?

«La ricerca è andata benissimo. Mi sono trovata molto bene. L’app è veramente facile da consultare e sempre aggiornata.»

Perchè hai scelto proprio questa casa?

«Abbiamo scelto questa casa perché rispecchia un po’ tutte le caratteristiche che cercavamo: lo spazio esterno, la vicinanza con il paese per la gestione dei figli, un rustico dove poter fare delle cene e delle feste con gli amici. Ognuno ha il proprio spazio: le camere da letto per tutti, sia per noi che per i nostri figli, una per ognuno, per dar loro lo spazio funzionale alle loro esigenze. Questa ci ha rapito!»

Com’è scoccata la scintilla per questa casa?

«Siamo entrati in casa, l’abbiamo vista con l’agente immobiliare. Usciti da questa casa, proprio sul cancello, ci siamo guardati e ci siamo detti: Questa è casa nostra, questa ha vinto su tutte! Poi, nei giorni successivi siamo andati a vedere altre case, perché avevamo già fissato degli altri appuntamenti. Quando poi ci siamo trovati a fare effettivamente la scelta, ci siamo resi conto che le emozioni che avevamo provato qui dentro non erano svanite neanche avendo visto altro.»

Cosa ti ha colpito di più di questa casa?

«La luce! Sia nel soggiorno che nella cucina, ma anche nelle camere: tanta luminosità.»

Come ti immagini la tua futura vita in questa casa?

«Immagino che la mia vita cambierà tantissimo, perché quando vivi in una casa che ti piace, è inevitabile che affronti le giornate in maniera diversa.

Casa.it mi ha cambiato la vita.»

«Quando vivi in una casa che ti piace, è inevitabile che affronti le giornate in maniera diversa»L’Amministratore Delegato di Casa.it, Luca Rossetto, che ha consegnato il premio, ha commentato così:

«Casa.it contribuisce a trasformare in realtà i sogni di casa di tante italiane e di tanti italiani. In questo caso Debora grazie al nostro concorso, di cui è stata vincitrice, realizza il sogno suo e della sua bellissima famiglia. Ci piace aggiungere questo pezzettino alla storia nostra come impresa e come marchio. Buona vita a Debora e alla sua famiglia nella sua nuova casa con Casa.it!»

 

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